Reaumurstraat 21 B

Omschrijving

In het geliefde Leusderkwartier ligt dit leuke en karakteristieke 3-kamer hoekappartement uit 1955. De wijk en vooral deze locatie is geliefd door de ligging op korte afstand van diverse winkels en bosgebied Nimmerdor.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fijn balkon. In de ochtend is het kleinere balkon aan de voorzijde heerlijk zonnig en in de middag het grotere balkon aan de achterzijde.
De woning is 66m2 groot en oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers. Door 1 slaapkamer bij de woonkamer te betrekken als eetkamer beschikt het nu over 2 slaapkamers en een ruimere woonkamer met eetkamer. De grote raampartijen met het vrije uitzicht en hoge plafonds zorgen ervoor dat je in het appartement veel ruimte zult ervaren.

De 2 slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden, mede door de inbouwkasten, voldoende ruimte en mogelijkheden.
De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken netjes en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Deze ruimte is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel
De keuken is verrassend ruim en heeft veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een inbouw koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

Vanuit dit gunstig gelegen appartement ben je binnen 5 minuten fietsen midden in de bruisende stad waar je op de Hof lekker kunt aanschuiven op de gezellige terrassen voor een drankje. Tegelijkertijd ben je vanuit dit appartement met een paar passen in het bos Nimmerdor waarvan je vervolgens weer kunt doorlopen in de grotere natuurgebieden Den Treek en de Leusderheide. Hier zijn meerdere wandel- en fietspaden te vinden voor de recreatieve wandelaar of de echte sporter.

Voor de deur is er gratis en voldoende parkeergelegenheid. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A28.

De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen € 179,- per maand.

Benieuwd of dit appartement tot de financiële mogelijkheden valt? Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur voor een adviesgesprek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.772,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-02-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE-A 28/24 CW4 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente AMERSFOORT Sectie B Perceelnummer 9874 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente AMERSFOORT Sectie B Perceelnummer 9874 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties